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淡季不淡 长沙楼市11月供销活跃
2015-12-09 10:40:48 来源:长沙市住房和城乡建设委员会 作者: 【 】 浏览:664次 评论:0

本月,现行公积金条例迎来十三年以来再次修订并公开征求意见,本次修订在缴存人群面、提取条件、资金流动性及保值增值方面都做出了较大改进,未来在支持住房消费方面将发挥更大作用。11月,长沙楼市延续金九银十的销售炙热局面,继续保持高位运行。

单月市场供应显著增加

根据长沙市房产研究中心数据显示:在供应上,201511月,长沙市新建商品房新增批准预售33540套(287.46万㎡),套数同比增长49.57%,环比增长148.94%,其中内六区新增批准预售28799套(241.91万㎡),套数同比增长63.86%,环比增长169.02%。本月新建商品房供应显著增加,随着年底将至及市场行情的好转,房企推盘积极性提高,市场供应量有所攀升。

单月成交仍居于今年来的高位

在成交上,201511月,全市新建商品房新增网签18234套(190.95万㎡),套数同比增长4.61%,环比下降9.47%。其中内六区新增网签14645套(155.61万㎡),套数同比增长25.34%,环比增长2.10%。分区域来看,岳麓区成交继续领跑全市,11月新建商品房网签成交4568套,其次为雨花区成交3123套。本月二手房成交再度活跃,月度交易量超过60万㎡,其中雨花区成交量最大,成交量达11.21万㎡。本月新建商品房市场成交继续保持今年以来的高位运行,二手房成交趋势向好。

全市月度网签成交均价继续上扬

11月,全市新建商品房在售楼盘761个,其中内六区557个。全市新建纯商品住宅网签均价5862/㎡,同比上涨5.25%,环比上涨5.02%;其中,内六区新建纯商品住宅网签均价为6161/㎡,同比下跌0.73%,环比下跌1.12%

分区域来看,本月开福区新建纯商品住宅均价最高,为7420/㎡,其次为岳麓区6511/㎡。在宽松的政策环境下,随着市场信心的提振,成交量的上扬,成交均价也逐步攀升,11月全市新建纯商品住宅网签均价呈现了较大幅度的上扬。


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